Chương trình bốc thăm trúng thưởng:
Khách đã kí TTDC/HDMB 1/2/2020 -> 30/4/2020
♦ 1 Giải đặc biệt: 1 xe Honda CRV 1.5L (1 tỷ).
♦ 1 giải nhất: 1 xe SH125i (110tr/cái).
♦ 2 giải nhì: mỗi giải 1 tủ kanhj Side By Side (30tr/cái).
♦ 3 giải 3: mỗi giải 1 tivi 50 inch (15tr/cái).
♦ 5 giải khuyến khích: mỗi giải 1 máy lọc khí (5tr/cái).
Quà tặng: 01 cây vàng ~ 45 triệu (áp dụng 30 căn đầu tiên kí TTDC/HDMB)
Đăng ký nhận bảng hàng mới nhất
Tổng quan chung cư le grand jardin
Chung cư Le Grand Jardin (hay chung cư No15, No16 Sài đồng) là dự án có vị trí vô cùng đắc địa trung tâm của quận Long Biên nằm tại cửa ngõ phía đông của Thành Phố Hà Nội. Chung cư Le Grand Jadin được phát triển công ty xây dựng số 3 ( Hanco 3) với đầy dủ tiện ích hứa hẹn sẽ là một điểm nhấn cuối năm của thị trường bất động sản Hà Nội. Chung cư Le Grand Jardin theo tiếng Pháp là khu vườn rộng lớn với mong muốn mang lại cho cư dân một cuộc sống xanh và trong lành trong khu đô thị. Chung cư Le Grand Jardin hứa hẹn là khu đô thị đáng sống bật nhất của phía Đông thủ đô.
- ➤Tên dự án: Chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng.
- ➤Chủ Đầu Tư: Cty Cp xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco 3).
- ➤Nhà thầu xây dựng : Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC).
- ➤Thiết kế cảnh quan : Công ty cổ phần West Green Design-Canada.
- ➤Đơn vị phát triển: Công ty bất động sản Weland.
- ➤Vị trí dự án: Lô đất No15 & No16 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Thành Phố Hà Nội.
- ➤Quy mô dự án: Gồm 8 tòa nhà thương mại cao 15 tầng và 1 tầng hầm thông từng lô đất.
- ➤Đơn vị tư vấn giám sát : Công ty cổ phần tư vấn công nghệ, thiết kế, và kiểm định xây dựng CONINCO.
- ➤Tổng số căn hộ: 1120 căn, diện tích từ 55m2 – 106m2 (2 – 3 phòng ngủ).
- ➤Tổng diện tích khu đất: 5.658m2.
- ➤Mật độ cư dân dự kiến: 5000 người.
- ➤Thời gian khởi công: Quý III/2018.
- ➤Bàn giao dự kiến: Quý II/2020.
- ➤Hình thức: sổ đỏ lâu dài.
Vị trí chung cư Le Grand Jardin
Chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng có vị trí vô cùng đắc địa nằm tại cửa ngõ phía đông của Thành Phố Hà Nội. Đây là khu đô thị đã được hình thành và đi vào hoạt động đã được gần 10 năm nên hệ thống tiện ích đã hoàn thiện tối đa. Từ chung cư No15, No16 sài đồng khách hàng có thể di chuyển một cách thuận tiện đến các vị trí thuận lợi về giao thông của ngõ thủ đô.
- Cách quốc lộ 5 có 100m.
- Đối diện khu đô thị Vinhomes The Harmony.
- Cách siêu thị Aeon Mail Long Biên 1 km.
- Cách bệnh viện đa khoa Đức Giang: 3 Km.
- Cách trung tâm hành chính quận Long Biên: 3km.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ LE GRAND JARDIN
Chung cư Le Grand Jardin (chung cư No15, No16 Sài Đồng) được lấy cảm hứng từ nhưng khu vườn của Pháp với tràn ngập hoa tươi và tiếng chim. Hoa thiên điểu thể hiện sự mạnh mẽ, trường tồn với thời gian.Chung cư Le Grand Jardin có 9 tòa chung cư được bố trí một cách hợp lý. Với thiết kế đa dạng với 3 bể bơi cùng hàng loạt tiện ích sẽ mang cho khách hàng cảm giác thư thái và thoải mái trong ngôi nhà của mình.
mặt bằng chung cư le grand jardin
THIẾT KẾ CĂN HỘ HIỆN ĐẠI
Các căn hộ Le Grand Jardin được bố trị 1 cách hợp lý với đa dạng các tiện ích từ 50 m trở lên để khách hàng có thể thoải mái lựa chọn cho mình những căn hộ yêu thích mà không phải lo bất cứ điều gì. Từ căn hô 2 ngủ đến 3 ngủ tại chung cư Le grand jardin sài đồng được bố trí các căn hộ có phòng ngủ đều được lấy ánh sáng tự nhiên giúp con người hòa quyện vào với thiên nhiên.
Với mong muốn mang tới cho khách hàng những căn hộ hoàn hảo nhất. Các căn hộ tại chung cư Le Grand Jardin (chung cư No15, No16 sài đồng được chủ đầu tư Hanco 3 chú tâm vào từng chi tiết để mang lại cho khách hàng những thông cảm giác tuyệt vời nhất. Các yếu tố thiên nhiên hòa quyện vào thiên nhiên..
Đăng ký thăm quan nhà mẫu
Error: Contact form not found.
các phương án đầu tư chung cư Le grand jardin
mà nhà đầu tư thông minh hay lựa chọn
# Đầu tư cho thuê
Nhiều nhà đầu tư khi có dòng tiền nhàn rỗi họ thường nghĩ đến đầu tư bất động sản cho thuê để gia tăng lợi nhuận thay vì gửi ngân hàng. Chung cư Le Grand jardin là 1 phương án khả thi khi giá cho thuê căn hộ tại khu vực Long Biên đang lên từng ngày. Chung cư Le Grand jardin lại sắp sửa bàn giao nên khi khách hàng cho thuê là 1 điểm cộng của dự án với mức lãi suất bình quẩn khoảng 10 dến 12% /năm cho khách hàng. Đây chắc chắn sẽ là một kênh đầu tư thông minh cho cách nhà đầu tư.
# Kỳ vọng tăng giá
Với các nhà đầu tư thì kỳ vọng tăng giá của một sản phẩm bất động sản luôn được đặt lên hàng đầu. Với lợi thế của quận Long Biên cũng như quy hoạch của thành phố là phát triển 2 bên bờ sông thì Chung cư Le Grand jardin cũng không năm ngoài quy hoạch này. Với mức giá chủ đầu tư đưa ra cực kỳ hợp lý, chung cư Le grand Jardin kỳ vọng sẽ là một sản phẩm đáng được mong chờ của các nhà đầu tư. Khi mà hệ thống các cây cầu xây xong thì chung cư Le Grand Jardin sẽ là sản phẩm được kỳ vọng tăng giá nhiều nhất tại đây.
# Đầu tư shophouse.
Với số lượng 9 tòa chung cư và hơn 5000 dân về sinh sống. Đặc biệt tại vị trí vàng chung tâm thì các căn shophouse tầng 1 củ dự án sẽ cực kỳ đặt hàng. Các khách hàng sẽ luôn đầu tư các căn shophouse tại đây để kinh doanh cafe, siêu thị, cửa hàng. Khách hàng muốn đầu tư các căn shophouse tại chung cư Le Grand Jardin nên liên hệ sớm để nhận thông tin cho mình làm sao chon cho mình căn đẹp nhất kinh doanh tốt nhất.
chính sách bán hàng chung cư le grand jardin
#1. Chính sách chiết khấu
Gói 1: Khách hàng được HTLS 0% trong vòng 15 tháng nhưng không muộn hơn 31/12/2020
KH được ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ
Gói 2: Khách hàng được chiết khấu 4% chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì khi thanh toán theo tiến đô thanh toán thông thường
Gói 3: Khi khách hàng thanh toán bằng vốn tự có
Thanh toán sớm 95% khách hàng được chiết khấu 9,5%/năm trên khoản tiền và số ngày đóng trước hạn (Ưu đãi đã bao gồm VAT và KPBT)
Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có sẽ được áp dụng đồng thời cả gói 2 và gói 3
Tiến độ thanh toán chung cư le grand jardin
Tiến độ thanh toán thông thường
➤Lần 1: Ký TTĐC.
➤Lần 2: Thanh toán 20% GTCH đã bao gồm VAT và Ký hợp đồng MB trong vòng 10 ngày từ ngày ký TTĐC.
➤Lần 3: Thanh toán 10% GTCH đã bao gồm VAT trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
➤Lần 4: Thanh toán 20% GTCH đã bao gồm VAT trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
➤Lần 5: Thanh toán 20% GTCH đã bao gồm VAT trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
➤Lần 6: Thanh toán 25% tổng giá trị căn hộ đã bao gồm VAT + 2% KPBT + VAT của 5% GTCH.
➤Lần 7: Thanh toán 5% GTCH (không bao gồm VAT) khi có thông báo o.làm giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.
Tiến độ thanh toán vay ngân hàng
➤Lần 1: Ký TTĐC.
➤Lần 2: Thanh toán 30% GTCH đã bao gồm VAT Ký hợp đồng MB trong vòng 10 ngày từ ngày ký TTĐC.
➤Lần 3: Thanh toán 65% GTCH đã bao gồm VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
➤Lần 4: Thanh toán 2%KPBT +VAT của 5% GTCH trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
➤Lần 5: Thanh toán 5% GTCH (không bao gồm VAT) khi có thông báo làm giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.
tiện ích đồng bộ của chung cư le grand jardin
Điều đầu tiên khi khách hàng quan tâm dự án nào đó chính là tiện ích dịch vụ của dự án có gì. Tại chung cư Le grand Jardin là một chung cư có hơn 30 tiện ích lớn nhỏ để phục vụ cư dân và các tiện ích mang theo tâm tư và tình cảm của chủ đầu tư dành cho quý cư dân. Ngoài tiện ích của chung cư quý cư dân còn hưởng tiện ích của cả khu đô thị hay quận Long Biên đã quy hoạch 1 cách đồng bộ.
Chợ Phúc đồng
Với mỗi người mua nhà thì chợ là 1 phần cực kỳ quan trọng và không thể thiếu được. Dự án nằm nay trên khu đô thị Sài đồng nên chỉ cách chợ Phúc Đồng có 100m. Đây là điểm cục kỳ quan trọng và tối ưu tại chung cư Le Grand Jardin.
Trường học
Ngay cạnh chung cư Le Grand Jardin là trường Mần Non và trường Tiểu học Đô Thị Sài Đồng. Đây là một điểm cực kỳ lợi thế của chung cư khi mà đa số các gia đình đều là gia đình trẻ nên trường học là một yếu tố cực kỳ quan trọng và đạt điểm cao cho mỗi chung cư.
Bệnh Viện Đức Giang
Có 3 điểm quan trọng khi mua nhà là trường, chợ và Bệnh Viện thì chung cư Le Grand Jardin đều đáp ứng đầy đủ các yếu tố trên. Cách Bệnh viện Đa Khoa Đực Giang có 4km. Mỗi khi có vấn đề về sức khỏe cư dân tại chung cư Le Grand Jardin có thể chắm sóc sức khỏe một cách chu đáo.
Chung cư Le Grand Jardin sở hữu một loạt tiện ích như sau:
- Khu sảnh tiếp khách, Shophouse.
- Trường mần non, trường cấp tiểu học và trung học cơ sở.
- Cửa hàng tiện ích lớn nhỏ.
- Đài phun nước trung tâm dự án.
- Sảnh đón tiếp khách – đón khách ngay trung tâm dự án.
- 3 bể bơi ngoài trời.
- Khu ghế ngồi nghỉ sau mỗi lần tập thể dụ hay dạo quanh khu chung cư.
- Sảng tắm nắng quanh hồ bơi.
- Khu tập dance, khiêu vũ.
- Khu cầu lông.
- Khu BBQ.
- Khu chơi cờ và thư giãn.
- Khu vườn nghệ thuật quanh hồ bơi.
- Vường đọc sách.
- Khu vườn vui chơi trẻ em ngoài trời.
“Sống chất” tại Le Grand Jardin
Sống chất là dự án được hợp tác cùng các đối tác uy tín: Nhà thầu thi công top đầu Việt Nam Hòa Bình Corporation; Đơn vị tư vấn & thiết kế cảnh quan hàng đầu Canada – West Green Design; Đơn vị tư vấn giám sát đầu ngành – Coninco 3 C trực thuộc Conincon.
Sống chất là cuộc sống thành công của chủ đầu tư tiềm lực tài chính vững mạnh.
Sống chất được sống tại vị trí đắc địa cách hồ Hoàn Kiếm chỉ với 15 phút di chuyển.
Sống chất là sống hiện đại, tiện nghi cùng 50 tiện ích đẳng cấp với 42 căn hộ/ thang máy.
Sống chất là sống giữa quần thể sinh thái khoáng đạt về không gian, cơ sở hạ tầng vật chất.
Sống chất là sống ở nơi trí tuệ được tỏa sáng cùng nhiều trường học liên cấp (đa dạng từ mầm non đến đại học ) trong nước và quốc tế.
Sống chất là làm chủ cuộc sống, hưởng trọn vẹn niềm vui khi dự án có đầy đủ pháp lý.
Sống chất đang đón chờ bạn ngay Quý II/2020.
Sống chất là cơ hội sở hữu sản phẩm chất lượng với giá cả hợp lý.
PHÁP LÝ TẠI CHUNG CƯ LE GRAND JARDIN
Mua nhà ở là một trong những chuyện lớn trong đời, đặc biệt đối với những khách hàng lần đầu tiếp cận phân khúc nhà ở chung cư. Một loạt các vấn đề mà khách mua cần giải đáp nhưng chưa được sáng tỏ: Sở hữu 50 năm hay lâu dài (vĩnh viễn), Chủ đầu tư là ai ?, Nguồn cấp nước và điện tại dự án, Hệ thống phòng cháy chữa cháy, Phí vận hành quản lý, Dự án treo hay đã được cấp phép, Bao giờ nhận nhà, Bao giờ nhận sổ đỏ…và còn rất nhiều vấn đề nữa trước khi ra quyết định sở hữu căn hộ. Trên đây là lý do để khách hàng yên tâm về pháp lý của dự án Le Grand Jardin.
- Chủ đầu tư BRG uy tín thương hiệu
- Ngân hàng seabank uy tín đảm bảo thương hiệu
- Dự án đã có giấy phép xây dựng
- Chủ đâu tư có đẩy đủ giấy phép để mở bán căn hộ.
- Giấy phép đầy đủ để chứng mình căn hộ sở hữu lâu dài.
