Phân Tích ROI & Chính Sách Tài Chính
ROI Dự Kiến
- Giá mua hiện tại: ~59–72 tỷ/căn.
- Dự báo tăng giá:
- Khi cầu Trần Hưng Đạo hoàn thành (2027), giá trị bất động sản khu vực Long Biên có thể tăng 20–30%.
- Noble Palace là branded residence (giới hạn 172 căn), tính khan hiếm cao → kỳ vọng tăng giá 35–40% trong 3–5 năm.
- Cho thuê ngắn hạn/dài hạn:
- Giá thuê biệt thự chuẩn 5 sao ở Long Biên hiện ~150–250 triệu VNĐ/tháng.
- Nếu khai thác cho thuê dịch vụ (thông qua BWH Hotels), công suất 60–70%, lợi nhuận có thể đạt 4–6%/năm.
Xem chi tiết dự án >>> Noble Palace Long Biên
Chính Sách Tài Chính Noble Palace Long Biên
- Đặt cọc ban đầu: 1 tỷ đồng.
- Tiến độ thanh toán: Chia làm 8–10 đợt, kéo dài đến khi bàn giao (2025).
- Hỗ trợ vay: MB Bank tài trợ đến 70% giá trị biệt thự, lãi suất ưu đãi 0% trong 18–24 tháng.
- Chính sách ưu đãi:
- Chiết khấu 1–3% khi thanh toán sớm.
- Quà tặng nội thất hoặc gói quản lý 5 sao miễn phí 36 tháng.
Xem chi tiết dự án >>> Noble Palace Long Biên
